Fechado desde o ano passado, Teatro Procópio Ferreira tem fachada retirada
Após 77 anos de história e de ter sido cenário de sucessos nacionais, o icônico espaço na Rua Augusta dá lugar à verticalização imobiliária da região
O Teatro Procópio Ferreira, um dos mais conhecidos espaços culturais de São Paulo, teve a sua fachada retirada, nos últimos dias. Localizado no número 2.823 da Rua Augusta, o teatro ficou nacionalmente conhecido por abrigar espetáculos bastante populares, principalmente nos anos 1990, e também por ser o cenário das gravações do programa Sai de Baixo, exibido nas noites de domingo na TV Globo entre 1996 e 2002.
Fechado desde novembro do ano passado, após 77 anos de atividade, o espaço dará lugar a um novo empreendimento imobiliário – como vem acontecendo ao longo da rua Augusta, nos últimos meses.
O fenômeno de verticalização de uma das ruas de comércio e vida cultural mais icônicos da cidade foi tema de uma reportagem da Vejinha, em novembro do ano passado.
O fechamento do tradicional teatro evidencia as mudanças em curso na região e expõe a transformação na identidade da Rua Augusta e arredores. Lugar que já concentrou comércio sofisticado, no passado, e sempre fez parte da vida cultural de São Paulo vai, aos poucos, ganhando outro perfil, com a construção de prédios residenciais.
Verticalização
A mudança no perfil da região não é por acaso. Segundo o consultor em políticas urbanas Gabriel Rostey, em entrevista no final do ano passado para o G1, a Prefeitura de São Paulo definiu a Augusta como parte de um eixo de desenvolvimento previsto no Plano Diretor e na Lei de Zoneamento destinado à verticalização. “A ideia é trazer mais gente para morar aqui e usar a infraestrutura que já existe”, explica.
Mas no caso do teatro, diz ele, o problema não é a vocação natural da cidade para se transformar, e sim o mercado imobiliário.
“O teatro continua cheio, com agenda lotada. Não perdeu interesse nem demanda”, afirma.
Anteriormente, reportamos que o teatro havia sido demolido por conta de uma publicação no Instagram.
Mas apenas a fachada foi retirada. Em nota, a Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL) informa que não há autorização emitida para a demolição do imóvel localizado na Rua Augusta, nº 2823. O pedido de Alvará de Execução de Demolição foi indeferido em julho de 2025. Uma equipe da Subprefeitura Pinheiros esteve hoje no local e não constatou indícios de demolição.
