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Piso original de taco do Edifício Virgínia será mantido em retrofit
Ícone dos anos 50, o Edifício Virgínia terá sua história conservada, ao mesmo tempo em que se adaptará aos padrões do morar contemporâneo
Por Marina Pires/CASACOR 25 abr 2024, 10h00
Ícone histórico da arquitetura, o Edifício Virgínia, projetado pelo arquiteto Augusto Bellucci em 1951, viveu tempos de glória e decadência. Inicialmente, o edifício modernista era composto por apartamentos residenciais de alto e médio padrão, porém, com o passar dos anos, passou a ser também de uso comercial.
Os apartamentos se tornaram salas comerciais e, aos poucos, o prédio modernista se perdeu na paisagem paulistana, ficando completamente vazio em 2019.
Com o projeto de retrofit já em andamento, liderado pela incorporadora SomaUma, a história do edifício, como o pé-direito alto, varandas e janelões, será conservada, ao mesmo tempo em que se adaptará aos padrões do morar contemporâneo.
Enquanto a fachada será restaurada para manter suas características originais, os interiores passarão por uma reformulação que irá refletir um estilo de vida contemporâneo, mantendo, no entanto, a simbiose do edifício com o ambiente circundante.
Situado no centro de São Paulo, o Virgínia possui fácil acesso a parques, restaurantes, teatros e escritórios, abrangendo 47 apartamentos originais. Com o retrofit, serão 121 unidades, com tamanhos que variam entre 26 m² e 182 m².
O térreo também passará por uma revitalização que trará vida e dinamismo ao espaço, restabelecendo a conexão do prédio com a rua. Com mais de 1.000 m² de espaço multifuncional, o ambiente será configurado para receber lojas, restaurantes, livrarias e outros empreendimentos criativos.
O compromisso com a sustentabilidade fica evidente no reaproveitamento da estrutura existente. No projeto de interiores, pisos originais de taco serão restaurados em todos os apartamentos. Já as bancadas da cozinha e banheiro serão criadas a partir dos resíduos das demolições internas, promovendo o reaproveitamento e a redução do desperdício.
A cobertura do Edifício Virgínia será um ponto de encontro único, oferecendo vistas panorâmicas de diversos pontos da cidade. Um bosque de árvores frutíferas e palmeiras nativas será implantado, junto a um restaurante sustentável com acesso independente.
O projeto de retrofit tem arquitetura assinada pela Metrópole Arq, paisagismo de Carla Oldemburg, e criação e interiores de Vitor Penha. Para conectar as ruas Álvaro de Carvalho e Martins Fontes, também será criado um anfiteatro, com intervenções artísticas de Nitsche Arquitetos. A comercialização dos apartamentos é realizada pela imobiliária Refúgios Urbanos.
