Preço do aluguel em SP cai pela primeira vez em 46 meses, diz QuintoAndar
Valor médio do metro quadrado está por 68,90 reais
Um relatório da QuintoAndar, de aluguel e venda de imóveis, registrou que a capital paulista obteve pela primeira vez em 46 meses uma queda no preço do aluguel residencial em junho. A variação do mês foi de -0,02% com o metro quadrado pelo valor médio de 68,90 reais.
Embora apresente uma leve retração, o cenário ainda é de alta, já que nos últimos 12 meses a cidade acumulou um aumento de preços de 8,29%.
Entre os tipos de residências que mais valorizaram no período, estão os de três dormitórios (9,56%) e de um quarto (8,07%), esse último possuindo o metro quadrado mais caro, a 84,40 reais.
Entre os bairros que valorizaram, estão Sumaré, com aumento de 35,6%, centro, com aumento de 27,9%, e Vila Mascote, 25,2%. Já as regiões com metro quadrado mais caro são: Vila Olímpia (R$ 103,40), Brooklin (R$ 99,70) e Vila Nova Conceição (R$ 95,20).
De acordo com a análise da empresa, o cenário demonstra um arrefecimento gradual dos valores, tendo em vista que no primeiro semestre de 2024 o acumulado foi de 6,35%, enquanto neste ano é de 4, 98%. Em comparação com os anos de 2023 (6,35%) e 2022 (9,04%) também foi mais brando.
