Preço do aluguel em São Paulo cai pela primeira vez em dois anos

O valor médio do metro quadrado em maio foi de R$ 44,55, número 0,56% menor que em abril

Por Redação VEJA São Paulo SEGUIR SEGUINDO
5 jun 2023, 21h12

Sampa Sky, no Mirante do Vale: vista para Farol Santander e Vale do Anhangabaú. A foto exibe prédios do Centro e a vista para o Vale do Anhangabaú. — Vista do Vale do Anhangabaú: região tem grande quantidade de edifícios antigos (Alexandre Battibugli/Veja SP)

Pela primeira vez em quase dois anos, o preço do aluguel em São Paulo caiu. Em maio, o valor médio do metro quadrado na cidade foi de R$ 44,55, número 0,56% menor que o registrado em abril.

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A última queda nos preços observada na capital foi em junho de 2021, quando ainda eram sentidos os impactos da pandemia de Covid-19. A informação faz parte do estudo Índice de Aluguel QuintoAndar, divulgado nesta segunda-feira (5), com base em dados da plataforma.

Nos 23 meses de crescimento apontados pela pesquisa, o mercado imobiliário paulistano recuperou e superou a crise econômica gerada pelo novo coronavírus, entre 2020 e 2021, impulsionado pelo retorno das atividades presenciais. Agora, apresenta sinais de retração.

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Segundo o estudo, essa nova queda nos preços foi puxada por um segmento específico, o de imóveis de um dormitório. Desde abril, há uma queda no valor de propriedades do tipo, marcando o fim da maré alta. Em maio, o preço médio por metro quadrado diminuiu em 0,76% em comparação com o mês anterior, caindo para a média de R$ 56,46.

Essa queda já era esperada por especialistas. “Desde o fim do ano passado esse movimento de alta vinha perdendo força a cada mês, projetando esse atual cenário”, afirma Vinicius Oike, economista do QuintoAndar.