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Empresários lucram revendendo coberturas de luxo em São Paulo

Em bairros nobres, dupla "garimpa" e renova unidades antigas com piscinas, deques e maior área externa

Por Humberto Abdo
22 dez 2023, 06h00

Jardins, Moema e Itaim Bibi fazem parte do território de Marcus Grigoletto, 40, e Gustavo Saraiva, 42, que decidiram aplicar seus talentos em um novo negócio: o garimpo de coberturas paulistanas.

Juntos, os engenheiros investem na compra, reforma e venda de apartamentos de último andar em bairros nobres da capital.

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“A procura por coberturas dúplex aumentou após a pandemia e aproveitamos esse momento para buscar unidades antigas, de pelo menos trinta anos, e criar mais áreas sociais, com mais acesso à piscina e ao pôr do sol”, resume Marcus.

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Cozinhas equipadas, deques de madeira e área verde entram no combo dessa modernização, que costuma elevar o potencial (e o valor) do imóvel — um deles, na Oscar Freire, foi comprado por 4,5 milhões de reais e em seguida vendido por 9,5 milhões.

“Cada cobertura guarda um desafio. O mais comum é precisar reverter grandes áreas cobertas em novos espaços abertos”, completa Gustavo.

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Publicado em VEJA São Paulo de 22 de novembro de 2023, edição nº 2873

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