Imóvel

Os bairros mais caros e baratos para comprar imóvel em São Paulo

Vila Nova Conceição e Itaquera estão nas extremidades de pesquisa com 52 distritos

Por: Veja São Paulo - Atualizado em

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O skyline paulistano visto do Edifício Martinelli, no Centro (Foto: Fernando Moraes)

A crise econômica fez o mercado imobiliário passar por mudanças profundas. Se por um lado os preços deixaram de crescer ou até mesmo diminuíram, por outro ficaram mais rigorosas as regras para obter financiamento bancário. O valor dos apartamentos oferecidos varia muito de um bairro para outro. O site ImovelWeb fez um lavantamento no preço do metro quadrado médio à venda em 52 bairros diferentes de São Paulo, oferecidos até maio de 2016. Há opções em todas as regiões. 

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Vila Nova Conceição, ao lado do Parque Ibirapuera, segue como o lugar mais caro para se viver na capital: 16.124 reais o metros quadrado - mas teve uma variação negativa em relação ao mesmo período do ano passado. Já Itaquera é o lugar mais em conta, com metro quadrado orçado em 4.419 reais.

Veja lista completa:

Bairro Vila Nova Conceição
Vila Nova Conceiçâo: o metro quadrado com o custo mais alto da cidade (Foto: Germano Luders)

1º lugar: Vila Nova Conceição | Preço médio do metro quadrado: 16.124 reais | Variação do preço em 2016: - 1,4%

2º lugar: Itaim | Preço médio do metro quadrado: 12.532 reais | Variação do preço em 2016: 0,4%

3º lugar: Vila Olímpia | Preço médio do metro quadrado: 11.557 reais | Variação do preço em 2016: 0

Monumento Obelisco Largo da Batata
Monumento à Aldeia de Nossa Senhora dos Pinheiros (Foto: Leo Martins)

4º lugar: Pinheiros | Preço médio do metro quadrado: 11.304 reais | Variação do preço em 2016: 2,7% 

5º lugar: Vila Madalena | Preço médio do metro quadrado: 10.744 reais | Variação do preço em 2016: 2% 

6º lugar: Moema | Preço médio do metro quadrado: 10.631 reais | Variação do preço em 2016: 0% 

7º lugar: Brooklin | Preço médio do metro quadrado: 10.616 reais | Variação do preço em 2016: - 0,7% 

8º lugar: Pacaembu | Preço médio do metro quadrado: 10.365 reais | Variação do preço em 2016: 6,7%

9º lugar: Campo Belo | Preço médio do metro quadrado: 9.973 reais | Variação do preço em 2016: - 0,3%  

10º lugar: Paraíso | Preço médio do metro quadrado: 9.587 reais | Variação média em 2016: 1,8% 

Edifício Louveira, localizado em Higienópolis
Edifício Louveira, localizado em Higienópolis   (Foto: Andre Seiti)

11º lugar: Higienópolis | Preço médio do metro quadrado: 9.547 reais | Variação do preço em 2016: 1% 

12º lugar: Vila Mariana | Preço médio do metro quadrado: 9.530 reais | Variação do preço em 2016: 1,3% 

13º lugar: Perdizes | Preço médio do metro quadrado: 9.434 reais | Variação média em 2016: 0,8% 

14º lugar: Lapa | Preço médio do metro quadrado: 9.067 reais | Variação do preço em 2016: - 1,1% 

15º lugar: Aclimação | Preço médio do metro quadrado: 8.277 reais | Variação do preço em 2016: 0% 

16º lugar: Bela Vista | Preço médio do metro quadrado: 8.259 reais | Variação do preço em 2016: 1,5% 

17º: Saúde | Preço médio do metro quadrado: 8.164 reais | Variação do preço em 2016: 0,6% 

18º lugar: Anália Franco | Preço médio do metro quadrado: 8.019 reais | Variação do preço em 2016: 0,8%

19º lugar: Ipiranga | Preço médio do metro quadrado: 7.922 reais | Variação do preço em 2016: 2% 

Grafites laterias de prédios
Trabalho do argentino Tec no Minhocão, em Santa Cecília (Foto: Rodrigo Dionisio)

20º lugar: Santa Cecília | Preço médio do metro quadrado: 7.824 reais | Variação do preço em 2016: - 1,7% 

21º lugar: Panamby | Preço médio do metro quadrado: 7.215 reais | Variação do preço em 2016: - 1,2% 

22º lugar: Santana | Preço médio do metro quadrado: 7.186 reais | Variação do preço em 2016: 3,4% 

23º lugar: Tatuapé | Preço médio do metro quadrado: 7.107 reais | Variação do preço em 2016: 1,8% 

24º lugar: Mooca | Preço médio do metro quadrado: 7.044 reais | Variação do preço em 2016: 1,4% 

25º lugar: Casa Verde | Preço médio do metro quadrado: 6.725 reais | Variação do preço em 2016: 0,4% 

26º lugar: Jardim Prudência | Preço médio do metro quadrado: 6.607 reais | Variação do preço em 2016: - 1,6% 

27º lugar: Liberdade | Preço médio do metro quadrado: 6.579 reais | Variação do preço em 2016: - 4,7% 

28º lugar: Lauzane Paulista | Preço médio do metro quadrado: 6.439 reais | Variação do preço em 2016: 1,8% 

29º lugar: Vila Prudente | Preço médio do metro quadrado: 6.439 reais | Variação do preço em 2016: 1,8% 

30º lugar: Vila Formosa | Preço médio do metro quadrado: 6.255 reais | Variação do preço em 2016: 1,6% 

31º lugar: Tucuruvi | Preço médio do metro quadrado: 6.232 reais | Variação do preço em 2016: 1,1% 

32º lugar: Vila Guilherme | Preço médio do metro quadrado: 6.189 reais | Variação do preço em 2016: - 0,6%

33º lugar: Interlagos | Preço médio do metro quadrado: 6.180 reais | Variação do preço em 2016: 0,9% 

34º lugar: Vila Andrade | Preço médio do metro quadrado: 6.127 reais | Variação do preço em 2016: 0,3% 

35º lugar: Limão | Preço médio do metro quadrado: 6.116 reais | Variação do preço em 2016: - 0,7% 

36º lugar: Socorro | Preço médio do metro quadrado: 6.113 reais | Variação do preço em 2016: 1,3% 

37º lugar: Jardim Íris | Preço médio do metro quadrado: 6.037 reais | Variação do preço em 2016: 3,7% 

38º lugar: Freguesia do Ó | Preço médio do metro quadrado: 6.006 reais | Variação do preço em 2016: 0,3% 

39º lugar: Pirituba | Preço médio do metro quadrado: 5.980 reais | Variação do preço em 2016: - 0,3% 

40º lugar: Morumbi | Preço médio do metro quadrado: 5.975 reais | Variação do preço em 2016: 0,2% 

41º lugar: Piqueri | Preço médio do metro quadrado: 5.968 reais | Variação do preço em 2016: - 1,4% 

42º lugar: Vila Gustavo | Preço médio do metro quadrado: 5.853 reais | Variação do preço em 2016: - 0,5% 

43º lugar: Vila Moraes | Preço médio do metro quadrado: 5.849 reais | Variação do preço em 2016: - 0,4% 

44º lugar: Vila Matilde | Preço médio do metro quadrado: 5.727 reais | Variação do preço em 2016: 0,9% 

45º lugar: Vila Aricanduva | Preço médio do metro quadrado: 5.563 reais | Variação do preço em 2016: - 1,9% 

46º lugar: Penha | Preço médio do metro quadrado: 5.526 reais | Variação do preço em 2016: 0,8% 

47º lugar: Jardim Aricanduva | Preço médio do metro quadrado: 5.412 reais | Variação do preço em 2016: - 0,7% 

48º lugar: Jaraguá | Preço médio do metro quadrado: 4.997 reais | Variação do preço em 2016: 0,4% 

49º lugar: Cangaíba | Preço médio do metro quadrado: 4.733 reais | Variação do preço em 2016: 1% 

50º lugar: Campo Limpo | Preço médio do metro quadrado: 4.718 reais | Variação do preço em 2016: 2,8% 

51º lugar: Cidade Líder | Preço médio do metro quadrado: 4.513 reais | Variação do preço em 2016: 2,3%

 

52º lugar: Itaquera | Preço médio do metro quadrado: 4.419 reais | Variação do preço em 2016: 1%

Fonte: VEJA SÃO PAULO