Apesar do metro quadrado valorizado, boa parte dos Jardins ainda decepciona com arquitetura barata. Do pastiche neoclássico ao sui generis neomediterrâneo, o Jardim Paulista não tem o acervo modernista de Higienópolis nem as novidades da Vila Madalena. É um ótimo sinal o aparecimento do Jade, na Rua Guarará (da construtora Constrac), que mata o entorno de inveja estética.

Projetado pelo escritório FGMF, tem o raro uso de madeira na fachada e o cuidado do posicionamento das áreas sociais e do terraço no sudeste, com vista desimpedida. Como nos bons tempos do mercado imobiliário, apresenta painel e paisagismo assinados, por Fabio Flaks e Alex Hanazaki, respectivamente.

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