Os aluguéis comerciais mais caros em São Paulo
8 139 reais é o preço do metro quadrado por ano no Shopping Iguatemi, segundo a consultoria americana Cushman&Wakefield. É o valor mais alto da América Latina
14,5%
foi a valorização do aluguel no Iguatemi de 2009 para 2010. O metro quadrado no shopping é mais caro que nas cidades americanas de São Francisco e Chicago
7 000 PESSOAS
trabalham no centro de compras, localizado na Avenida Faria Lima
48 000 CLIENTES
passam pelos seus corredores diariamente. Destes, 67% integram as classes A e B
QUEM VEM DEPOIS DO IGUATEMI ?
Os top cinco polos comerciais – em preço de aluguel por metro quadrado – na capital paulista
MORUMBI SHOPPING
4 432 reais
RUA OSCAR FREIRE
2 532 reais
RUA HADDOCK LOBO
1 773 reais
RUA 25 DE MARÇO
1 745 reais
ALAMEDA LORENA
1 644 reais
ENDEREÇOS EM ASCENSÃO
O aluguel comercial na Alameda Lorena, nos Jardins, dobrou de valor entre 2008 e 2009. No último ano, cresceu outros 15%. A maior alta de São Paulo foi na vizinha Rua Haddock Lobo: chegou a 91%. O preço do metro quadrado subiu também na Rua Oscar Freire (22%) e no MorumbiShopping (9,6%).
OS MAIS CAROS NO MUNDO
Quanto custa, por ano, o metro quadrado nos endereços sofisticados do consumo
1º – Quinta Avenida, Nova York
37 391 REAIS
2º – Causeway Bay, Hong Kong
33 626 REAIS
3º – Central, Hong Kong
30 201 REAIS
4º – Rua 57 Leste, Nova York
20 212 REAIS
5º – Tsim Sha Tsui, Hong Kong
18 680 REAIS
6º – Ginza, Tóquio
17 735 REAIS
7º – New Bond Street, Londres
16 893 REAIS
8º – Avenida Madison, Nova York
16 796 REAIS
9º – Omotesando, Tóquio
16 192 REAIS
10º – Avenida Champs Elysées, Paris
16 019 REAIS
AS PÉROLAS QUE VIRARAM IMÓVEL
Como a joalheria Cartier garantiu seu espaço no endereço mais caro do mundo, em Nova York? Em 1917, Pierre Cartier propôs ao banqueiro americano Morton Plant a troca da mansão no número 653 da Quinta Avenida, esquina com a Rua 52, por um colar de duas voltas com 55 e 73 pérolas naturais, avaliado então em 1 milhão de dólares — hoje, o equivalente a 29 milhões de reais. Naquele momento, as contas eram artigo muitíssimo escasso: só viravam joias se encontradas por mergulhadores especializados. Morton Plant fechou aquele que talvez tenha sido o pior negócio de sua vida. Na segunda década do século XX, já estava estabelecida no mundo a indústria da pérola cultivada em fazendas de ostras — ou seja, o fator raridade sumiu como espuma do mar. Quatro décadas mais tarde, o tal colar foi vendido por 151 000 dólares (atuais 2 milhões de reais).
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