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Reformar banheiro e cozinha é tiro certo

Se a grana é curta e a vontade de dar um upgrade na casa é muita, escolha mexer em pontos-chaves capazes de tornar o espaço mais confortável, prático e ainda dar uma bela valorizada na hora de alugar ou vender. Para o empresário Marcelo Montoro, proprietário da corretora que leva seu nome, são dois os […]

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Atualizado em 27 fev 2017, 13h00 - Publicado em 10 jan 2013, 15h07

Parte da suíte de casal de apartamento em Higienópolis. Quem disse que banheiro não pode ser bem decorado? (Fotos Reprodução)

Se a grana é curta e a vontade de dar um upgrade na casa é muita, escolha mexer em pontos-chaves capazes de tornar o espaço mais confortável, prático e ainda dar uma bela valorizada na hora de alugar ou vender. Para o empresário Marcelo Montoro, proprietário da corretora que leva seu nome, são dois os ambientes que fazem toda a diferença numa residência: a cozinha e o banheiro. “Reformá-los é tiro certeiro para transformar e valorizar o imóvel”, diz Montoro. Há quatro anos neste mercado, ele iniciou suas atividades no ramo justamente colocando abaixo uma parede que dividia a sala da cozinha em um apartamento em Pinheiros, transformando o lugar em um ambiente gostoso e funcional. “Ponho um olhar crítico e pessoal sobre os imóveis que entram no meu portfólio”, conta ele, que restringe suas ofertas a casas e apartamentos de charme, seja por conta da arquitetura assinada ou dos espaços especiais que oferecem. Atualmente, figuram em seu leque um apartamento em edifício projetado por Rino Levi, uma casa de autoria de Carlos Milan e até mesmo um charmoso rancho em Indaiatuba.

Segundo Montoro, se uma casa não tem a assinatura de um grande arquiteto nem uma vista maravilhosa, focar em melhorias na cozinha e banheiros é um ótimo começo para fazer dela um imóvel charmoso. Avalie a necessidade de trocar o encanamento e a fiação elétrica e a possibilidade de fazer um bom projeto de iluminação. Moradores de casas mais antigas, sem aquecimento nas torneiras da pia e bidê, podem investir nesse quesito. Capriche nos revestimentos, nos metais e nas louças — que, sim, são caros, mas darão bom retorno na hora de passar o imóvel para frente. As imagens (acima e abaixo) de dois apartamentos que integram o portfólio da imobiliária de Montoro dão a medida do quanto banheiros e cozinhas deslumbrantes se tornam decisivos aos olhos de potenciais compradores.